財產租賃中轉租和直接出租的征收稅率都是20%么？個人出租是暫堿按10%征收？，那么個人轉租或者直接出租征收率是多少呢

暴走的獼猴桃 追問

2022-03-21 20:07

我問的是征收個人所得稅，轉租或者直接出租與個人出租同時符合時，那么究竟是20還是10

暴走的獼猴桃 追問

2022-03-21 20:07

如圖所示

玲老師 解答

2022-03-21 20:13

你好文件沒有說轉租這個 就是說個人出租住房就是優惠 10%
個人所得稅方面，個人出租房屋的收入屬于財產租賃所得。根據個人所得稅法規定，個人財產租賃所得應適用20%的稅率征收個人所得稅。財稅〔2008〕24號規定，對個人出租房屋取得的收入減按10%的稅率征收個人所得稅，稅負減半。
這是文件原文

 二、支持住房租賃市場發展的稅收政策
  （一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。