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小小霞老師

職稱： 初級會計師

2022-03-20 09:33

你好，公允價值模式下面的投資性房地產，三個不。不折舊不攤銷不減值，而且是按公允價值計量的呢

 andy * ~~ 追問

2022-03-20 09:46

公允模式下，轉后，非和投，都執行三不嗎？

小小霞老師 解答

2022-03-20 09:52

公允價值模式下是執行三不的呢，你轉換的時候，還是公允價值模式就是三不，你轉換成固定資產之后，后面的計算就不用了呢，就要按固定資產的來計算

 andy * ~~ 追問

2022-03-20 10:20

老師，你看這個公允模式下，投轉非，固資在貸方為何不體現折攤和減值？

小小霞老師 解答

2022-03-20 10:37

你好，因為這個公允價值模式下面的投資性房地產，而不是成本模式

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相關問題討論
你好，公允價值模式下面的投資性房地產，三個不。不折舊不攤銷不減值，而且是按公允價值計量的呢
2022-03-20 09:33:08
是，投房，公允模式是無折舊、無攤銷。無減值
2025-05-14 16:16:34
是的，成本模式下不折舊、不攤銷、不減值，因為這種模式下要求企業只能將它的財務記錄保持在原來的價值水平。
2023-03-15 10:48:02
你好，公允價值模式不折舊不攤銷
2022-04-08 06:09:31
采用公允價值模式計量的投資性房地產，確實不計提折舊、不進行攤銷，也不計提減值準備。具體分析如下： 不計提折舊和攤銷：在公允價值模式下，投資性房地產的后續計量以資產負債表日的公允價值為基礎。這意味著其價值是根據市場情況實時調整的，已經考慮了資產因使用和時間推移而產生的價值變化，所以不需要像成本模式那樣通過折舊和攤銷來反映資產的損耗。 不計提減值準備：由于投資性房地產按照公允價值計量，其賬面價值會隨著公允價值的變動而調整。當公允價值下降時，會直接將其差額計入當期損益（公允價值變動損益），這種處理方式已經體現了資產價值的減少，因此不需要再計提減值準備
2025-05-14 16:15:12
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