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Helen老師

職稱： 注冊會計師,高級會計師

2022-03-15 22:31

同學好。房企對外出售的土地使用權屬于開發成本的一部分。也是屬于存貨的一部分。非房企對外出售的土地使用權是無形資產。

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 22:34

非房企對外出售的土地使用權有些老師說是 投資性房地產，到底是什么呀，暈了

 andy * ~~ 追問

2022-03-15 22:34

這是講義，這說的是啥？

Helen老師 解答

2022-03-15 22:38

如果這家企業購買土地使用權的目的是為了出售。那么他們可以把這個土地使用權計入投資性房地產。有的老師說它是投資性房地產，也是沒錯的。如果購買時不是以出售為目的，而是自用為目的，那么可以把它計入無形資產。

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相關問題討論
同學好。房企對外出售的土地使用權屬于開發成本的一部分。也是屬于存貨的一部分。非房企對外出售的土地使用權是無形資產。
2022-03-15 22:31:53
土地使用權出售稅率多少9%
2022-02-24 10:33:29
您好，選AC 選項B,用于建造對外出售商品房的土地使用權,應作為存貨核算;選項D,已出租的土地使用權,應作為投資性房地產核算。
2023-12-02 18:35:16
您好，這個是屬于存貨的
2022-02-28 08:29:21
您好，是這樣的，就是說，我拿土地使用權作為出資，但是我設定一個權利
2022-03-12 21:48:10
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