戊公司2**6年7月1日購買乙公司一幢樓房房產的公允價值是3 000萬元，以銀行存款支付，并于2**6年10月1日辦妥，假定無其他稅費。戊公司將此樓房用于出租，于2**6年10月1日與丁公司簽訂了租賃協議，租期為10年，年租金為120萬元，租金于每年年末結清。按照當地的房地產交易市場的價格體系，該房產2**6年末的公允價值為3 200萬元，2**7年末的公允價值為3 120萬元。對此戊公司應作如下會計處理：

戊公司2**6年7月1日購買乙公司一幢樓房房產的公允價值是3 000萬元，以銀行存款支付，并于2**6年10月1日辦妥，假定無其他稅費。戊公司將此樓房用于出租，于2**6年10月1日與丁公司簽訂了租賃協議，租期為10年，年租金為120萬元，租金于每年年末結清。按照當地的房地產交易市場的價格體系，該房產2**6年末的公允價值為3 200萬元，2**7年末的公允價值為3 120萬元。對此戊公司應作如下會計處理：

答： 學員你好，分錄如下 借*投資性房地產-成本3000 貸；銀行存款3000

老師，你好，我想問一下，公司租入一臺設備，①租賃期滿，另行簽訂采購合同，此前累計支付的租金只可抵扣部分設備款，差額用銀行存款，請問會計處理。②租賃一段時間后，決定購買，此支付的租金可全部抵扣相應設備款，無須支付其他款，該如何做會計處理？

答： Na，你這個時候就相當于是之前租賃，你放到費用的處理，就要給他做一個調整，就是借固定資產貸銀行存款，同時貸以前年度損益調整，這個就是之前確認的租賃費用部分。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

1.甲企業為滿足生產需求，向乙企業租入一套辦公用設備，租賃期限為4個月，租金總計15000元。乙企業提供的激勵措施是：允許甲企業使用該設備5個月，并從第二個月起每月支付租金。在租賃開始日，甲企業用銀行存款支付450元調試費以及18000元押金。在租賃期內，甲企業還為該租入設備支付了900元的維修費。根據上述資料，做甲企業相關的會計處理。

答： 1、每個月租金=15000/5=3000 2、第一個月 借管理費用-調試450 其他應收款-押金18000 貸銀行存款18000%2B450 借管理費用-租賃費3000 貸其他應付款3000 3、第二個月 借其他應付款750 管理費用3000 貸銀行存款15000/4=3750 3、第三個月 借其他應付款750 管理費用3000 貸銀行存款15000/4=3750 3、第四個月 借其他應付款750 管理費用3000 貸銀行存款15000/4=3750 3、第五個月 借其他應付款750 管理費用3000 貸銀行存款15000/4=3750 借管理費用-維修費900 貸銀行存款900