請問籌建期間的代理記賬費應該入管理費用-開辦費，還是財務費用？還是勞務費？

少兒 追問

2022-03-09 17:14

請問 籌建期間，工程類的，按什么定義可以入在建工程 ？

星河老師 解答

2022-03-09 17:43

同學

你好 工程類的可以參照這個，正在建設尚未竣工投入使用的建設項目。 一、本科目核算企業基建、技改等在建工程發生的價值。 企業與固定資產有關的后續支出，包括固定資產發生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產準則規定的固定資產確認條件的，也在本科目核算


   新準則下，由于土地使用權的年限與房屋建筑物折舊年限不同，根據《企業會計準則第6號——無形資產》的應用指南規定，不再轉入固定資產價值，而是始終留在無形資產科目中，并按權證年限攤銷。


       根據6號準則第17條規定，無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計準則另有規定的除外。由于合法取得土地使用權是從事建造活動的基本前提，因此該期間內的土地使用權攤銷也就是相關房屋建筑物達到預定可使用狀態所必需的必要、合理的支出。因此，相關房屋建筑物的建造期間內，所占土地使用權的攤銷可以計入房屋建筑物的建造成本中。房屋建筑物達到預定可使用狀態之后的攤銷額應計入當期損益處理。
 
        在自建自用的情況下，建設期土地使用權攤銷不應計入“在建工程”
1、從實務出發，一般情況是：先有土地使用權，再有地上建筑物的建造。這時，土地使用權會進入“無形資產”核算。
2、準則的主導是：土地使用權進入“無形資產”，從初始入賬、后續計量、處置。這樣，嚴格的區分，就是為了解決，地上建筑物的后續計量問題。
現在，若在一個建造地上自用建筑物等不動產時，把攤銷計入“在建工程”，有違準則的初衷。
3、把土地使用權攤銷計入“在建工程”，有把“應當當期費用化”的費用，轉化成資本化。有違資本化的定義。