新成立的公司租用其他公司的辦公室、廠房和機械設備，打包價150萬每年。現要求對方開具發票給我司，請問對方可以開專票嗎？稅率分別多少？

攀巖小羊_ph680287 追問

2022-03-08 18:54

是的，一般納稅人。

大老師 解答

2022-03-08 18:55

你好同學，
廠房租賃 一般納稅人9% 機器設備租賃 一般納稅人13% 
可以開專票的

攀巖小羊_ph680287 追問

2022-03-08 18:58

辦公室，機械設備沒有列明租金多少，全部打包價在一起的。還有稅點由我司自行承擔。如果全部要求開具9%可以嗎？

大老師 解答

2022-03-08 19:00

你好同學
全部百分之九開具你問下對方給開嗎，給開的話也行，反正他是開票方，你不用擔心的

攀巖小羊_ph680287 追問

2022-03-08 19:01

好的，謝謝老師

大老師 解答

2022-03-08 19:04

不客氣的同學，祝學習工作順利

攀巖小羊_ph680287 追問

2022-03-08 19:08

或者讓修改租賃合同，列明辦公室和廠房及機械設備分別租金多少，對應開出稅點也可以吧，廠房及辦公室租金9%，機械設備13%？

大老師 解答

2022-03-08 19:10

你好同學，這個分別開具是最正規的做法

大老師 解答

2022-03-08 19:11

雙方都好交差，也沒有任何稅務風險

攀巖小羊_ph680287 追問

2022-03-08 19:11

好的，謝謝！

大老師 解答

2022-03-08 19:12

不客氣同學祝學習工作順利