送心意

文靜老師

職稱高級會計師,中級會計師,會計學講師

2022-02-27 18:34

同學,你好
1.房地產開發企業商品房可以直接出售,所以可變現凈值=估計售價-估計銷售費用和稅金
2.只有需要進一步加工存貨才需要用需要加工的存貨可變現凈值=產成品估計售價—至完工時估計將要發生的成本—估計的銷售費用—相關稅費后的金額這一公式

憂心的煎蛋 追問

2022-02-27 21:27

老師,它不是還沒有蓋好嘛,相當于現在土地使用權是原材料,需要進一步開發形成產成品即住宅,所以不理解為什么不用第二個公式

文靜老師 解答

2022-02-27 21:31

根據第一次回復的第1點,蓋好的商品房可變現凈值=552000,商品房成本=540000,按成本與可變現凈值孰低計量,用于蓋房的土地也應按成本計量。
如果這道題的商品房按可變現凈值計量,則土地按可變現凈值計量就用公式2。

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同學,你好 可變現凈值是在日常活動中,存貨的估計售價減去至完工時估計將要發生的成本,估計的銷售費用和相關稅費后的金額確定。 如果是產成本,是不需再有至完工時估計將要發生的成本,這句話一般是對存貨的
2023-03-06 09:54:16
同學,你好 1.房地產開發企業商品房可以直接出售,所以可變現凈值=估計售價-估計銷售費用和稅金 2.只有需要進一步加工存貨才需要用需要加工的存貨可變現凈值=產成品估計售價—至完工時估計將要發生的成本—估計的銷售費用—相關稅費后的金額這一公式
2022-02-27 18:34:33
你好,因為由存貨到產成品,需要20萬的加工費,現在題中說的是產成品的售價,計算存貨的售價時產成品的售價減去20萬即可,祝您工作順利
2019-11-18 16:56:54
是產成品的銷售費用
2023-03-15 11:55:05
你好,銷售商品送貨時,自用車輛使用柴油費用,計入銷售費用科目核算。 不計入?銷售產品成本,也不會計入?生產輔助成本
2022-09-04 16:37:24
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