送心意

玲老師

職稱會計師

2022-02-11 10:45

需要繳納增值稅9%。需要繳納增值稅9%附加稅合計12%。土地使用稅,看你當地地塊的稅率。

玲老師 解答

2022-02-11 10:45

。要是房屋還交納。要是房屋還繳納房產稅。

HH 追問

2022-02-11 11:11

土地使用稅是根據出租辦公室的面積為計稅依據嗎?按面積*稅額?

HH 追問

2022-02-11 11:12

老師  你說的房屋是指室內。周圍有城墻這種情況嗎?

玲老師 解答

2022-02-11 11:23

四面有墻,上面有蓋蓋這房子。。稅款計算你說的對。

HH 追問

2022-02-11 11:34

租金分期付款  增值稅和房產稅是根據什么來計算?

玲老師 解答

2022-02-11 11:38

你好  按月確認收入交稅  計算公式一樣  

HH 追問

2022-02-11 12:01

我們是季度收取租金  這樣的話  是不是每個季度都要根據收到的租金申報這些稅種?

玲老師 解答

2022-02-11 12:05

是的,就是這樣處理的。

HH 追問

2022-02-11 12:13

土地使用稅是根據出租面積來計算  是只需要根據合同簽訂期限申報一次?還是也要分期申報呢?

玲老師 解答

2022-02-11 12:15

是的,按照使用面積來計算稅款
多數是按季度申報
多數是按季度申報。

HH 追問

2022-02-11 13:16

房產稅是租金收入的12%嗎?

玲老師 解答

2022-02-11 13:17

是的是的,出租的是租金的12%。

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需要繳納增值稅9%。需要繳納增值稅9%附加稅合計12%。土地使用稅,看你當地地塊的稅率。
2022-02-11 10:45:30
5% 普通發票月租金10萬以內可以免增值稅。
2024-09-18 18:38:00
首先,你需要確定房屋和場地的稅率。根據《中華人民共和國房產稅法》規定,小規模納稅人的房屋和場地的稅率分別為:1.2%和2%。其次,計算繳納房產稅的方式為:房屋稅額=房屋租金*稅率,場地稅額=場地租金*稅率,最后房產稅的總金額=房屋稅額+場地稅額。
2023-03-09 09:20:24
您好,這個是這樣的,80000*12%=9600 按照租金收入乘以12%
2022-04-10 21:48:57
您好,你們這個是需要按照租賃繳納印花稅。
2022-01-18 13:38:00
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