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老師！我想咨詢一下！在哪些情況下需要繳納契稅？

平淡的航空

于2022-02-04 22:53 發(fā)布 ??830次瀏覽

標(biāo)簽：

送心意

瀟瀟老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師通過會(huì)計(jì)、稅法、經(jīng)濟(jì)法、公司戰(zhàn)略

2022-02-04 22:53

你好
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。
買房子買地了，你就要交稅

平淡的航空追問

2022-02-04 22:56

老師！那買土地使用權(quán)繳納的契稅！怎么做分錄？

瀟瀟老師解答

2022-02-04 22:58

借無形資產(chǎn)-土地使用稅
貸銀行存款

平淡的航空追問

2022-02-04 23:01

老師！意思契稅是包含在土地使用權(quán)的成本里面是嗎？

瀟瀟老師解答

2022-02-04 23:02

你好，可以這么理解。

平淡的航空追問

2022-02-04 23:03

老師！那購買房屋繳納的契稅要怎么做分錄啊？

瀟瀟老師解答

2022-02-04 23:10

借固定資產(chǎn)
貸銀行存款

平淡的航空追問

2022-02-04 23:12

老師！意思契稅是可以算到成本里面對(duì)不？比如房屋10萬，契稅1萬！那在計(jì)算房屋原值的時(shí)候是不是就是按11萬計(jì)算啊？

瀟瀟老師解答

2022-02-04 23:15

你好，契稅是包括在房產(chǎn)原值里的。

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你好契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。買房子買地了，你就要交稅

2022-02-04 22:53:36

如果在領(lǐng)取房產(chǎn)證并繳納契稅后導(dǎo)致資產(chǎn)原值增加，應(yīng)當(dāng)對(duì)固定資產(chǎn)的折舊進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。首先，重新計(jì)算剩余年限內(nèi)的每月折舊額，新的每月折舊額 = （調(diào)整后的原值 - 調(diào)整前已計(jì)提的累計(jì)折舊 - 預(yù)計(jì)凈殘值）÷ 剩余使用年限。如果按照原年限計(jì)算的累計(jì)折舊額與實(shí)際新增后按剩余年限折舊的累計(jì)折舊額存在差額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。如果差額較小，可以在當(dāng)期一次性調(diào)整計(jì)入當(dāng)期損益。如果差額較大，應(yīng)當(dāng)追溯調(diào)整以前期間的折舊，調(diào)整留存收益等相關(guān)項(xiàng)目。

2024-08-27 16:48:26

您好，個(gè)人將拆遷補(bǔ)償款用于購置新房，且新房成交價(jià)格不超過補(bǔ)償款，那么新房免征契稅；否則，需要按差額補(bǔ)交契稅。

2023-12-05 21:14:23

你好，先看一下題目，請(qǐng)稍等

2023-10-09 18:17:17

同學(xué)，你好在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。直接在電子稅務(wù)局里面申報(bào)

2024-03-28 13:30:25

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如果后面領(lǐng)了房產(chǎn)證，繳納契稅后，折舊額怎么調(diào)整，在剩余年限折舊后，新增后的原值按原年限計(jì)算的累計(jì)折舊額與實(shí)際新增后按剩余年限折舊的累計(jì)折舊額有差額怎么辦

答：如果在領(lǐng)取房產(chǎn)證并繳納契稅后導(dǎo)致資產(chǎn)原值增加，應(yīng)當(dāng)對(duì)固定資產(chǎn)的折舊進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。首先，重新計(jì)算剩余年限內(nèi)的每月折舊額，新的每月折舊額 = （調(diào)整后的原值 - 調(diào)整前已計(jì)提的累計(jì)折舊 - 預(yù)計(jì)凈殘值）÷ 剩余使用年限。如果按照原年限計(jì)算的累計(jì)折舊額與實(shí)際新增后按剩余年限折舊的累計(jì)折舊額存在差額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。如果差額較小，可以在當(dāng)期一次性調(diào)整計(jì)入當(dāng)期損益。如果差額較大，應(yīng)當(dāng)追溯調(diào)整以前期間的折舊，調(diào)整留存收益等相關(guān)項(xiàng)目。
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27. 【不定項(xiàng)】2022年甲公司共計(jì)應(yīng)繳納契稅（　）萬元。A.251B.234C.278D.264共計(jì)應(yīng)繳納的契稅＝24＋（2000＋4000＋1000＋1000）×3%＝264（萬元）

答：你好，先看一下題目，請(qǐng)稍等