020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3000萬元;2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2020年度利潤總額的影響金額是()萬元。新年好，這道題的解題思路是什么呢？用不用寫分錄再計算這道題，還是直接就計算這道題？謝謝

020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3000萬元;2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2020年度利潤總額的影響金額是()萬元。新年好，這道題的解題思路是什么呢？用不用寫分錄再計算這道題，還是直接就計算這道題？謝謝

答： 你好，學員，新年好 影響利潤的有兩個方向，第一租金，第二公允價值變動，不用寫分錄，做的快一些

2021年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3 000萬元；2021年12月31日，該寫字樓的公允價值為3 200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對甲公司2021年度利潤總額的影響金額是（　　　）萬元。答案解析該項投資性房地產對甲公司2021年度利潤總額的影響金額＝180÷12×10＋（3 200－3 000）＝350（萬元）。180為什么除12再乘10

答： 您好，因為212年租期是10個月，所以年租金出12*10

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

2020年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量，該寫字樓的買價為3000萬元。2020年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產對家公司2020年度利潤總額的影響金額是多少萬元為什么要用180*10/12

答： 你好，20年出租10個月，除以12是求一個月的租金，再乘以10是10個月的租賃合計