老師，問一下關于公司買房有沒有啥說法嗎？后期需要交房產稅嗎？累計折舊是如何計提？

撒旦魔靈 追問

2022-01-19 12:51

可以開專票進行抵扣不？

撒旦魔靈 追問

2022-01-19 12:52

作為自用繳納房產稅和土地使用稅有沒有相應文件，就是具體怎么交？

meizi老師 解答

2022-01-19 12:55

你好； 可以開專票拿票抵扣的 ；   按照《房產稅暫行條例》的規定，房產稅依照房產原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。根據《房產稅暫行條例》及《實施細則》的規定，國家機關、人民團體自用的房產免納房產稅，對于以上單位出租房產取得的租金收入應按照12%的稅率繳納房產稅。

  根據現行稅法規定，企業自用房屋房產稅的計算計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-減除比例)×1.2%。

撒旦魔靈 追問

2022-01-19 13:06

一開始購買的時候需要交這些稅嗎？還是等第二年看用途再繳納？繳納的時候有兩種一種是自用，自用是根據原值減除相應比例后再乘以1.2%計算，一種是出租，根據租金乘以12%

meizi老師 解答

2022-01-19 13:13

 你好； 購買繳納印花稅和契稅的 ；   你 到時自用  了 開始就繳納房產稅的  不是 等著你用途  

撒旦魔靈 追問

2022-01-19 13:15

老師那要是以公司名義買住宅呢？算固定資產嗎？

meizi老師 解答

2022-01-19 13:18

你好 ；  是的。 算固定資產的  要折舊的