這個題怎么寫分錄，成本轉公允價值模式，還有出售時

玲玲 追問

2022-01-12 11:27

很清楚呀！文字太麻煩了

冉老師 解答

2022-01-12 11:32

老師復制出來試試吧，這個模糊

冉老師 解答

2022-01-12 11:32

這個是需要全部的賬務處理嗎

玲玲 追問

2022-01-12 12:14

對，成本轉換公允價值和出售的

冉老師 解答

2022-01-12 13:02

好的，學員，稍等，老師馬上發你

冉老師 解答

2022-01-12 13:03

1借投資性房地產4000
貸銀行存款4000

冉老師 解答

2022-01-12 13:03

2借銀行存款400
貸其他業務收入400


借其他業務成本4000÷20=200
貸投資性房地產累計折舊200

冉老師 解答

2022-01-12 13:03

3，借投資性房地產_成本4100
投資性房地產累計折舊200
貸投資性房地產4000
盈余公積30
未分配利潤270

冉老師 解答

2022-01-12 13:03

4，
借投資性房地產_公允價值變動100
貸公允價值變動損益100

冉老師 解答

2022-01-12 13:04

5，借銀行存款4250
貸其他業務收入4250

冉老師 解答

2022-01-12 13:04

借其他業務成本4200
貸投資性房地產_成本4100
投資性房地產_公允價值變動100

冉老師 解答

2022-01-12 13:04

借公允價值變動損益100
貸其他業務成本100

冉老師 解答

2022-01-12 13:04

你好。學員，收到了嗎

冉老師 解答

2022-01-12 13:05

這個是每個細項對應的解答的

冉老師 解答

2022-01-12 13:05

如果是合在一起就是下面

冉老師 解答

2022-01-12 13:05

1借投資性房地產4000
貸銀行存款4000
2借銀行存款400
貸其他業務收入400


借其他業務成本4000÷20=200
貸投資性房地產累計折舊200


3，借投資性房地產_成本4100
投資性房地產累計折舊200
貸投資性房地產4000
盈余公積30
未分配利潤270


4，
借投資性房地產_公允價值變動100
貸公允價值變動損益100


5，借銀行存款4250
貸其他業務收入4250


借其他業務成本4200
貸投資性房地產_成本4100
投資性房地產_公允價值變動100


借公允價值變動損益100
貸其他業務成本100

冉老師 解答

2022-01-12 13:05

學員可以看一下，整個處理過程

冉老師 解答

2022-01-12 13:06

如果有什么不明白的地方，可以問老師的

玲玲 追問

2022-01-12 14:24

我也覺得該是這么寫，總覺得答案是錯的

冉老師 解答

2022-01-12 14:25

是的，學員，就是這么寫的，

冉老師 解答

2022-01-12 14:25

答案是怎么寫，學員，有些題目的答案就是不對的

玲玲 追問

2022-01-12 14:36

學堂另外一個老師說答案是對的

冉老師 解答

2022-01-12 14:37

這樣寫沒有問題，老師給你解釋一下

冉老師 解答

2022-01-12 14:37

首先老師看的第一張圖片，只有一張，沒有所得稅稅率，也沒有說所得稅

冉老師 解答

2022-01-12 14:38

所以老師沒有考慮遞延所得稅

冉老師 解答

2022-01-12 14:38

如果后面問題中，有說所得稅稅率的話，是要考慮所得稅的，尤其遞延

冉老師 解答

2022-01-12 14:39

如果考試中，明確說明，不考慮其他稅費，這句話，就不需要考慮所得稅及遞延

冉老師 解答

2022-01-12 14:39

如果考試中，給了所得稅稅率，沒說其他的，就要考慮遞延所得稅了

冉老師 解答

2022-01-12 14:42

所以這個就是兩個答案的區別點，

玲玲 追問

2022-01-12 15:04

哈哈，不是說的所得稅，只說的公允價值的問題哈

冉老師 解答

2022-01-12 15:11

好的，學員，沒關系，老師為你解答

冉老師 解答

2022-01-12 15:11

這個框框寫的有問題，成本轉換為公允價值的時候，按照轉換時點的公允價值一次性幾日投資性房地產=成本中，老師寫的沒有問題的