老師，新會計準則對物業公司的報表和會計科目或者業務都有哪些影響？

老師，新會計準則對物業公司的報表和會計科目或者業務都有哪些影響？

答： 1、新會計準則取消了后進先出法，允許部分存貨借款費用予以資本化，商品流通企業進貨費用計入存貨成本，規定低值易耗品和包裝物只能采用一次或平分攤銷法。存貨準則的修改，更加真實地反映企業存貨的流轉，有利于企業管理層、稅務等會計信息使用者根據存貨使用和流轉情況做出決策，更側重于反映企業的長期經營情況。 2、金融資產被重新分為四種類型，分別采用公允價值和實際利率法進行后續計量，嚴格控制其減值轉回。新會計準則在金融工具方面的變化在很大程度上改變企業當期財務報表數據，使得企業利潤在短期內發生較大變化。 3、新投資性不動產準則中允許企業按照公允價值對投資性房地產計價，反映擁有投資性房地產上市企業的真正價值，體現了對市場的應變能力。投資性房地產采用公允價值計量，一方面不計提折舊或攤銷，使費用減少，各期利潤增加；另一方面由于房地產公允價值的波動，將會反映到公允價值變動損益項目，直接影響到當期利潤。 4、新會計準則對長期股權投資核算方法產生重大變化，對子公司采用成本法核算，使原來可以計入“投資收益”的子公司賬面損益不能再被確認，母公司只能在編制合并報表時進行調整；投資時，當初始投資成本小于被投資單位可辨認凈資產公允價值份額時，其差額一次性計入當期損益，會調高上市企業的當期利潤；在當時市場經濟看好情況下，合理的投資給上市企業帶來巨額投資收益，大大影響其利潤總額。 5、新會計準則規定債務重組范圍僅包括債務人發生財務困難情況下，債權人做出讓步的債務重組，將債務人豁免或者少償還的負債直接計入營業外收入。在債務重組中，債務人一旦獲得債務全部或者部分豁免，其收益將直接反映在當期利潤表中，使當期利潤增加。

金蝶建賬套時，會讓選擇科目體系，有企業會計制度科目、小企業會計制度科目、新會計準則科目、2013小企業會計準則科目，工商申請時，選的小企業會計準則

答： 你好！選小企業會計制度就好了。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

企業會計制度科目和新會計準則科目

答： 企業會計制度科目是指企業在實施會計管理工作時所采用的會計科目體系，是企業會計工作的基礎。企業會計制度科目一般包括資產類科目、負債類科目、所有者權益類科目、損益類科目等四大類科目。 新會計準則科目指的是根據新會計準則確定的會計科目體系，是企業會計工作的基礎。新會計準則科目包括資產類科目、負債類科目、所有者權益類科目、收入類科目、費用類科目等五大類科目。 案例：假設某公司按照新會計準則實施會計工作，因此該公司會按照新會計準則科目體系進行會計記賬，其科目體系包括資產類科目（如現金、應收賬款等）、負債類科目（如應付賬款、應付利息等）、所有者權益類科目（如實收資本、資本公積金等）、收入類科目（如銷售收入、投資收益等）、費用類科目（如銷售費用、行政費用等）等五大類科目。