房地產開發公司（一般納稅人）自行建造的辦公樓（還不明確用途，不知道建成后是出租還是自用還是賣的），入在建工程的發票的進項稅額是分兩年抵扣嗎？

房地產開發公司（一般納稅人）自行建造的辦公樓（還不明確用途，不知道建成后是出租還是自用還是賣的），入在建工程的發票的進項稅額是分兩年抵扣嗎？

答： 是的，分2年

如果是房地產開發企業，那工程物資和在建工程屬于企業的存貨嗎？

答： 你好，工程物資和在建工程，不屬于企業的存貨

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲房地產開發企業為增值稅一般納稅人，有一合同開工日期在2016年4月1日的自行開發房地產項目，準備于本年1月對外銷售。該項目的售價為16000萬元（含增值稅），當期允許扣除的土地價款為5000萬元，可抵扣的進項稅額為80萬元。該項目采用現房銷售方式（非預售方式）。方案一：選擇一般計稅方法。方案二：選擇簡易計稅方法，請計算最優方案下應支付的增值稅。

答： 學員你好，計算如下 方案一（16000-5000）/1.09*0.09-80=828.26 方案二16000/1.05*0.05=761.90 選擇方案二