請問老師有沒有新租賃準則作為出租房，融資租賃的計算模板，excel的，就是我們做為二房東的那種。帶計算公式的，自動求租賃未實現(xiàn)融資收益的那種

答： 你好，融資租賃租金計算模板鏈接如下：https://www.taodocs.com/p-178778848.html

未實現(xiàn)融資收益在借方表示增加還是減少

答： 您好，新的會計準則是把“未實現(xiàn)融資收益”劃入資產(chǎn)科目，但是“未實現(xiàn)融資收益”是固定資產(chǎn)、在建工程等科目的抵減項，借方登記表示減少，就像壞賬準備也是資產(chǎn)科目，借方是表示減少一樣。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

具有融資性質(zhì)的分期收款，未實現(xiàn)融資收益記貸方這步怎么理解？

答： 您好，因為您合計收款金額超過銷售商品公允價值，所以差額部分應確認為未實現(xiàn)融資收益，后期形成利息收入。