我們公司出租了部分廠房，但是對應面積的折舊要比租金收入多7萬，這樣可以嗎

怡然的指甲油 追問

2020-06-28 18:19

算出來的出租部分的廠房折舊就是大于租金收入的，租金一年70000，廠房出租部分的折舊10多萬

怡然的指甲油 追問

2020-06-28 18:19

像這樣能正常做嗎，租金收的低，但是折舊平攤的大

meizi老師 解答

2020-06-28 18:24

你好 那你這樣都負數了  按實際做

怡然的指甲油 追問

2020-06-28 18:27

那就只能按這樣做了是吧，負數會不會有什么影響呢，其實就是廠房平均下來的折舊太大了，導致收入小于成本了

meizi老師 解答

2020-06-28 18:29

你好   負數了 怕稅局不認可   認為你們低價。 你們最好有合同證明

怡然的指甲油 追問

2020-06-28 18:30

合同有的，我們廠房其實那部分就是不用的，閑置浪費，就租出去了

meizi老師 解答

2020-06-28 18:33

你好     那你就把合同  和付款回單和發票  留著備查即可   收入還是要繳納稅費的

怡然的指甲油 追問

2020-06-28 18:34

增值稅正常繳納就行是吧，有沒有其他方法能規避的啊。比如少做一部分折舊進成本可以嗎

meizi老師 解答

2020-06-28 18:36

你好    你按你實際來做 。據實做就行了

怡然的指甲油 追問

2020-06-28 18:40

好的，謝謝

meizi老師 解答

2020-06-28 18:40

沒事希望能幫到你

怡然的指甲油 追問

2020-06-28 19:16

老師，可不可以。提高廠房折舊攤銷的年限，這樣入成本的也就少了

meizi老師 解答

2020-06-28 19:20

你好 那也得按你們最低折舊年限來折舊的哦  你要看整體    你不能為了出租就隨意調整折舊年限的

怡然的指甲油 追問

2020-06-28 19:41

廠房折舊年限最少20年，我們按25年可以把

meizi老師 解答

2020-06-28 19:42

你好 可以的  這是可以    只要不低于20年即可

怡然的指甲油 追問

2020-06-28 19:43

好的，謝謝了，老師

meizi老師 解答

2020-06-28 19:45

沒事希望能幫到你