- 送心意
莊老師
職稱: 高級會計師,中級會計師,審計師
2020-06-28 17:23
你好,一、土地使用稅何時申報?
根據《國務院關于修改〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定》(國務院令第483號)以及重新公布的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第九條的規定,對于新征用的土地,區分耕地與非耕地。征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。
《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)第二條規定:“以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮土地使用稅。”
由此可見,土地使用稅并非是取得土地使用證時產生納稅義務,也不是在批準征用之日產生納稅義務,而是根據土地出讓合同約定的土地交付時間來確定,合同未約定交付時間,按合同簽訂時間。
二、土地使用稅申報的流程是怎樣的?
1、上門申報
城鎮土地使用稅納稅人依照稅收法律法規及相關規定確定的申報期限、申報內容,就其應稅項目如實向稅務機關申報繳納城鎮土地使用稅。
2、網上申報
(1)進入申報系統
我要辦稅→申報納稅→城鎮土地使用稅申報
(2)核對基本信息
核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確。
(3)申報
點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”,后期扣款就點“否”。
(4)申報狀態查詢
我要查詢→申報繳款信息查詢
如果查詢下半年的申報繳款信息則需要把稅款所屬期改成7月1日-12月31日,然后點擊查詢即可。
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你好,一、土地使用稅何時申報?
根據《國務院關于修改〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定》(國務院令第483號)以及重新公布的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第九條的規定,對于新征用的土地,區分耕地與非耕地。征用的耕地,自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅;征用的非耕地,自批準征用次月起繳納土地使用稅。
《財政部、國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅〔2006〕186號)第二條規定:“以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮土地使用稅。”
由此可見,土地使用稅并非是取得土地使用證時產生納稅義務,也不是在批準征用之日產生納稅義務,而是根據土地出讓合同約定的土地交付時間來確定,合同未約定交付時間,按合同簽訂時間。
二、土地使用稅申報的流程是怎樣的?
1、上門申報
城鎮土地使用稅納稅人依照稅收法律法規及相關規定確定的申報期限、申報內容,就其應稅項目如實向稅務機關申報繳納城鎮土地使用稅。
2、網上申報
(1)進入申報系統
我要辦稅→申報納稅→城鎮土地使用稅申報
(2)核對基本信息
核對納稅期限、土地編號、應繳稅額是否正確。
(3)申報
點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”,后期扣款就點“否”。
(4)申報狀態查詢
我要查詢→申報繳款信息查詢
如果查詢下半年的申報繳款信息則需要把稅款所屬期改成7月1日-12月31日,然后點擊查詢即可。
2020-06-28 17:23:18
您好,
?城鎮土地使用稅申報前需要先進行城鎮土地使用稅稅源信息采集(優化版)操作,采集土地信息。進入方式:【稅費申報】—【財產行為稅】—【城鎮土地使用稅稅源信息采集(優化版)】,點擊進入界面
2.?單擊“新增土地”,進入土地總體信息采集,錄入土地信息后保存
?
3.?土地信息采集完成后,自動帶出“維護應稅明細信息”,
?
4.?城鎮土地使用稅稅源信息采集完成后,進入城鎮土地使用稅申報。進入方式:【稅費申報】—【財產行為稅】—【城鎮土地使用稅申報(優化版)】,點擊進入界面,系統自動帶出相關城鎮土地使用稅信息
?
5.如果不存在減免信息,點擊【申報】,系統提示“保存成功”,申報流程結束;是否調用征收開票功能,操作員根據實際情況選擇
三、注意事項
1.?首次使用申報時需要“城鎮土地使用稅源信息采集”,生成土地編號,下次申報時會自動帶出。
2.?土地信息采集成功后,自動帶出維護應稅明細信息。
請參考。http://www.fj-l-tax.gov.cn/ar/2016071414000126.htm
2017-04-02 15:03:17
你好,一般是按季度申報
也就是7月份申報4-6月份的城鎮土地使用稅
2020-06-17 16:01:35
你好,填寫申報表,提供相關 資料,去稅局補做申報?
2023-01-10 17:52:37
應繳納稅款=納稅人實際占用的土地面積×納稅人所占用土地對應的等級稅額標準。
2022-02-23 14:15:29
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