老師，您好，公司買了辦公場所發生的費用應該怎么入賬，可以一次性記入費用嗎

little王 追問

2020-06-18 11:15

是的，買的房屋作為辦公場所

郭老師 解答

2020-06-18 11:16

你好，做固定資產里面的折舊，可以做到費用。

little王 追問

2020-06-18 11:17

大約400萬，可以一次性記入費用，不折舊嗎

little王 追問

2020-06-18 11:18

房屋不應該是不動產嗎

郭老師 解答

2020-06-18 11:19

不可以的，房屋的固定資產不可以一次折舊。

郭老師 解答

2020-06-18 11:19

房屋屬于不動產的。

little王 追問

2020-06-18 11:20

那這怎么寫分錄呢

little王 追問

2020-06-18 11:22

不動產折舊攤銷年限和凈殘值怎么定

郭老師 解答

2020-06-18 11:22

借固定資產，進項貸，銀行存款。

little王 追問

2020-06-18 11:24

現在，固定資產不超過500萬，不是可以一次性記入費用嗎

little王 追問

2020-06-18 11:26

那個關于固定資產一次性記入費用的文件政策，你那里有嗎，發我一下看看吧，謝謝

郭老師 解答

2020-06-18 11:28

國家稅務總局發布《關于設備、器具扣除有關企業所得稅政策的通知》（財稅〔2018〕54號），通知規定，自2018年1月1日至2020年12月31日，企業新購進的、單位價值不超過500萬元的設備、器具可以一次性稅前扣除。

一、文件的主要內容

企業如何準確執行此文件，筆者認為應把握好財稅〔2018〕54號以下幾個關鍵點：

1.范圍：允許一次性稅前扣除固定資產的范圍，是指除房屋、建筑物以外的設備、器具等固定資產，即動產（包括交通工具）。

2.購買時間：2018年1月1日至2020年12月31日期間購買、制造的。包括購進的二手固定資產。

3.單位價值：單價不超過500萬元。如果允許抵扣進項稅額，則為不含稅價；如果沒有抵扣進項稅額，則為含稅價。

little王 追問

2020-06-18 11:31

謝謝，關于固定資產攤銷年限和凈殘值的固定，可以發下看看嗎

郭老師 解答

2020-06-18 11:35

一）房屋、建筑物，為20年；
  （二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
  （三）與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年；
  （四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
  （五）電子設備，為3年。
  汽車折舊年限及凈殘值如何規定？
  汽車折舊年限為4年，凈殘值比例在原價的5％以內，由企業自行確定。