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紫藤老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2020-06-11 12:30

你好，一般是國家才可以出讓土地使用權

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相關問題討論
你好 是要寫這個分錄 嗎??
2022-11-15 16:03:28
你好，一般是國家才可以出讓土地使用權
2020-06-11 12:30:06
學員你好， 是的，按照土地使用證上的”使用權面積“計稅。 另外， 1、用地面積是指：建設項目報經城市規劃行政主管部門取得用地規劃許可后，經國土資源行政主管部門測量確定的建設用地土地面積（準確界限由土地供應圖標明）。通俗來講就是整個小區或整幢物業的占地面積。 2、使用權面積是指：你所有的房屋所占有的土地面積，也是指你實際擁有的土地使用權面積，我國的土地屬國有，房產持有人只有使用權，所以叫使用權面積，計算方法：物業總的占地面積/物業總的房屋建筑面積*你的房屋建筑面積。 用地面積和使用權面積是一樣的，但代表的意義是不同的。
2018-12-05 14:52:57
您好：單獨計價入賬的土地不計提折舊。
2024-04-16 14:15:25
土地使用權出讓和土地使用權轉讓有很大的不同，第一，從法律意義上來說，土地使用權出讓是指國家允許持有者出讓其使用權，而土地使用權轉讓則是指持有者將其使用權轉讓給他人。第二，從收益來看，土地使用權出讓收益的范圍更廣，可以得到金錢、物品、股票等收益，而土地使用權轉讓只能得到金錢收益。第三，從法律程序上來看，土地使用權出讓需要經過國家的審批才能有效，而土地使用權轉讓則可以在雙方之間私下協商，不需要經過審批。
2023-03-15 19:19:36
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