送心意

岳老師

職稱注冊會計師、注冊稅務師

2019-10-13 14:46

應當按照土地實際交付日期入賬。

wenwen 追問

2019-10-13 14:51

沒有交付日期,只有使用期限是2016年10月到2066年10月

岳老師 解答

2019-10-13 16:07

“沒有交付日期”?土地還沒有給您嗎?我是說,土地哪天交到您公司的?

wenwen 追問

2019-10-13 16:09

這個不清楚,交付的時候又沒有憑據,房產證2018年才發下來

岳老師 解答

2019-10-13 16:14

這只是您不清楚,但公司管這件事的人不能說不清楚。這不存在不清楚,這是客觀存在的事實。您到4S店買了輛車,哪天把車給的您,您也許已經忘記了,但肯定是確定的某一天啊。

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相關問題討論
應當按照土地實際交付日期入賬。
2019-10-13 14:46:24
公司購買土地建廠時,拿地花費的土地出讓金、相關稅費(如契稅)以及為獲取土地使用權而支付的合理必要支出(如苗木補償費),通常都應計入無形資產 - 土地使用權。 土地出讓金是獲取土地使用權的主要支出,應計入土地使用權的成本。 契稅是在土地權屬轉移時,向產權承受人征收的一種稅,與獲取土地使用權直接相關,也應計入土地使用權成本。 而像苗木補償費,如果是為了清理土地上的附著物以便能夠獲得可使用的土地,也是獲取土地使用權過程中的必要支出,應計入土地使用權成本。 例如,某公司購買一塊土地用于建廠,支付土地出讓金 100 萬元,契稅 3 萬元,苗木補償費 5 萬元。則應將 108 萬元(100 %2B 3 %2B 5)計入無形資產 - 土地使用權。
2024-07-09 09:22:05
您好!應該是D吧,使用權不是所有權
2022-02-11 17:50:45
你好,這個是自己購買的土地嗎?如果是的話,包含。
2023-05-13 18:06:29
事業單位購買的土地使用權計入無形資產后,需要進行攤銷的啊
2022-03-15 09:23:14
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