老師，您好！這個土地（過去已經估價單獨入賬的土地）為什么是計入固定資產的呢？可以稍微解釋一下嗎？

老師，您好！這個土地（過去已經估價單獨入賬的土地）為什么是計入固定資產的呢？可以稍微解釋一下嗎？

答： 無償劃撥的土地在國企改組或吸收合并時，按評估價入賬，作為固定資產處理，因為企業沒有付出代價，此固定資產計稅基礎為零，會計折舊需作納稅調整。 其他方式取得的土地作為無形資產處理，按照土地使用權證書上注明的使用權年限攤銷，其會計處理與稅務處理一樣，沒有差異。

單獨計價入賬的土地，為什么不計入固定資產計提折舊

答： 因為固定資產只計提折舊，而單獨計價入賬的土地是不能折舊的，所以不計入固定資產計提折舊。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

單獨計價入賬的土地為什么作為固定資產入賬而不是無形資產

答： 　單獨計價入賬的土地屬于固定資產。 　　所謂“單獨估價作為固定資產入賬的土地”是指企業購入土地單獨作為固定資產入賬。 對單獨估價作為固定資產入賬的土地作出不得提取折舊的規定，這是因為： 土地屬國家所有。因此，對企業而言，企業不擁有土地的所有權，不符合固定資產的定義，一般不得計入固定資產。而企業取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產入賬。 根據土地的評估價值將其作為企業固定資產入賬。根據這一規定，這些企業曾經在固定資產賬面上確認了一批土地的價值。但對這部分作為固定資產入賬的土地，仍然是不能計提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產，其不存在損耗問題，因此無需計提折舊。即使在土地私有制的國家內，作為固定資產的土地也是不計提折舊的。 根據新會計準則，土地使用權不再轉入固定資產，而是計入無形資產進行攤銷的。