送心意

樸老師

職稱會計師

2026-03-27 15:49

可以自己承擔,但別只口頭協商,風險大。
只開 13% 電費發票,基金部分你承擔、不向承租方收取,合規。
必須簽書面協議,注明基金由出租方承擔,不再開票收款。
賬上把基金做自己費用,稅局就不會認定少開票少繳稅。

悠悠 追問

2026-03-27 15:55

好的老師,另外寫的協議可以嗎?還是一定要注明到房租合同里面,

樸老師 解答

2026-03-27 15:59

可以注明到租房合同里

悠悠 追問

2026-03-27 16:07

老師,房租發票可以是年底開票嗎?比如租房時間2025年1月1日到2025年12月31日止,房租費發票在2025年12月開具的,印花稅租賃合同也是在12月交的,這個應該沒影響吧?

樸老師 解答

2026-03-27 16:11

同學你好
這個可以的
但是盡量初期開票

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可以自己承擔,但別只口頭協商,風險大。 只開 13% 電費發票,基金部分你承擔、不向承租方收取,合規。 必須簽書面協議,注明基金由出租方承擔,不再開票收款。 賬上把基金做自己費用,稅局就不會認定少開票少繳稅。
2026-03-27 15:49:12
您好,一般出租房是不給開發票的,承租方有租賃合同,可以用出租方交納水電費的發票做賬
2020-06-11 14:29:58
你好,全部按電費處理
2026-03-06 15:51:19
可以,但是你需要確保你的公司有足夠的資質,才能開具發票。
2023-03-06 14:38:04
可以要求對方開具增值稅發票,但是要求的話,必須出租企業有做一般納稅人的資質,才能在交易過程中開具增值稅發票,否則只能開具普通發票,而不能開電費專用發票。 在每月繳納電費時,如果您要求開具增值稅專用發票,請在交納電費時提供相應的納稅人識別號,然后出租企業就可以開具增值稅專用發票了。另外,在交易電費時,也應注意關注稅務平臺,對于對方開具的發票,一定要進行驗證,確保是在依法繳納稅費的情況下才開出的正規發票。 例如:某公司發生了1000元的電費交易,出租企業向某公司開具普通發票,那么某公司可以在稅務平臺上進行查看,確認出租企業是否按照依法繳納稅費,以及是否有提供真實發票,以確保稅務支付正確有效。
2023-03-01 09:44:43
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