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apple老師

職稱： 高級會計師,稅務師,CMA,中級會計師,初級會計師,注冊會計師

2026-03-08 14:38

同學你好。
在執行新的準則時，

租賃確實是 要 計入  使用權資產  來確認的。
也是按照 一定的利率 進行折算的。

這個利率 來自于 中國人民銀行的 每月發布貸款利率。

apple老師 解答

2026-03-08 14:41

比方說，
租賃期從2月開始
那么。這個利率 取 1月份發布的貸款利率

西瓜很甜 追問

2026-03-08 14:46

老師，如果租賃合同3年，那選擇 3年期的LPR？ 采用新準則，為什么會影響資產負債率？

apple老師 解答

2026-03-08 15:01

對的，租賃期3年。就取3年期的LPR

apple老師 解答

2026-03-08 15:04

以前的租賃費直接計入費用，

現在。
借 使用權資產100
貸 租賃負債100

資產和負債同時增加，

資產負債率= 負債/資產

原先=A/B

現在=【A?100】/【B?100】

這樣確實影響到了資產負債率

西瓜很甜 追問

2026-03-08 15:23

可以理解，新準則更真實的反映了企業負債情況？老準則，其實一定程度，美化了公司財報？

apple老師 解答

2026-03-08 15:33

對的 可以這么理解

老制度會隱藏掉一些企業經營信息，

新準則 更透明

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同學你好。 在執行新的準則時， 租賃確實是 要 計入 使用權資產 來確認的。 也是按照 一定的利率 進行折算的。 這個利率 來自于 中國人民銀行的 每月發布貸款利率。
2026-03-08 14:38:59
你好！你這個在哪兒看到的。光看這個分錄，其實很難確定的，只能估計是他去年忘記記錄了這項資產，然后今年補充記賬了，所以減少了年初的未分配利潤
2022-04-01 14:39:09
租賃房屋的利息攤銷，這通常涉及到融資租賃的情況。在融資租賃中，租賃期間的付款金額包括了租賃資產的價值和相應的利息。這些利息費用需要在租賃期間內按照一定的方法進行攤銷。 當公司需要攤銷未確認的融資費用時，會計分錄為“借：財務費用支出；貸：租賃負債_未確認融資費用”。這個分錄反映了公司因融資租賃而產生的利息支出。 租賃房屋的賬務處理，首先要明確的是租賃的性質，即它是融資租賃還是經營租賃。對于融資租賃，公司需要確認使用權資產和租賃負債。 在租賃期開始日，公司應當根據租賃合同，借記“使用權資產”和“租賃負債——未確認融資費用”，貸記“租賃負債——租賃付款額”。這個分錄反映了公司因融資租賃而獲得的資產和相應的負債。 在每個租賃期的開始日，公司需要將未確認融資費用進行攤銷。此時的會計分錄為“借：財務費用——利息支出；貸：租賃負債——未確認融資費用”。這個分錄反映了公司因融資租賃而產生的利息支出。 在支付租金時，會計分錄為“借：租賃負債——租賃付款額；貸：銀行存款”。這個分錄反映了公司支付租金的情況。 對于預付房租的賬務處理，如果預付房租超過一年，可以先計入“長期待攤費用——房租”，然后按期分攤。付房租時的會計分錄為“借：長期待攤費用——房租；貸：庫存現金（或銀行存款）”。分攤費用時的會計分錄為“借：管理費用（或銷售費用、制造費用等科目）——房租；貸：長期待攤費用——房租”。 如果預付房租在一年以內，且需要分攤，可以先計入“其他應付款——房租”，然后按期分攤。付房租時的會計分錄為“借：其他應付款——房租；貸：庫存現金（或銀行存款）”。分攤費用時的會計分錄與長期待攤費用的分攤相同。
2024-05-10 11:07:31
"哦，你問的是租賃房屋的分錄？那么租賃房屋使用權資產的確定是根據租賃合同中對房屋價值的計算來確定的，而年初未分配利潤是指期初未把利潤分配給股東或歸還股權投資者的利潤。"
2023-03-20 13:26:04
未確認融資費用攤銷額=期初應付本金余額×實際利率=(期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額)×實際利率
2023-08-31 11:29:23
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