送心意

劉艷紅老師

職稱中級會計師

2026-01-31 21:12

財政部 稅務總局公告2025年第17號 現將個人銷售住房增值稅政策公告如下:

  個人(不含個體工商戶中的一般納稅人,下同)將購買不足2年的住房對外銷售的,按照3%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。

  本公告自2026年1月1日起施行。《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》第五條第一款同步停止執行。2026年1月1日前,個人銷售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的,符合本公告規定的可按本公告執行。
  特此公告。
 
財政部 稅務總局
2025年12月29日

劉艷紅老師 解答

2026-01-31 21:12

您好,暫時只有這個政策,這個具體的還沒出來

天???????使 追問

2026-01-31 21:36

現在我收到的租金開票還是按5%還是可以按3%開?

劉艷紅老師 解答

2026-02-01 00:43

按3來開,按這個來開的

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財政部 稅務總局公告2025年第17號 現將個人銷售住房增值稅政策公告如下:   個人(不含個體工商戶中的一般納稅人,下同)將購買不足2年的住房對外銷售的,按照3%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。   本公告自2026年1月1日起施行。《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》第五條第一款同步停止執行。2026年1月1日前,個人銷售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的,符合本公告規定的可按本公告執行。   特此公告。 ? 財政部 稅務總局 2025年12月29日
2026-01-31 21:12:21
您好 經營租賃和機器租賃 增值稅稅率一樣的 3%
2020-06-19 10:31:12
如果是不動產的話是5%,其他的話是免稅的
2022-04-13 11:13:34
嗯,同學對的就是這樣了。
2022-03-24 11:25:30
同學你好 這個是免稅的
2022-05-24 16:24:25
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