老師，請問關于房產稅：我最簡單的理解是不是： 從價計征下：公對公（不論企業是一般納稅人還是小規模納稅人）租賃住房或商鋪都是1.2%稅率，在減掉扣除比例后 出租時，從租計征下：公對公（不論企業是一般納稅人還是小規模納稅人）租賃住房或商鋪都是12%稅率，公對私是4%稅率，

寧兒 追問

2025-11-04 15:41

總結，從價只有一個1.2%稅率，從租有12%、4%、2%三種情況                         那公對私也是不分企業是一般還是小規模對吧？

對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的這句話，是指的公對私或公對特殊租賃方的情況對吧，并且只有公對專業化規模化住房租賃企業這一種公對公的情況才是按4%，其它公對公租賃都是12%，

且房產稅公對公，公對私都是雙方要計算繳納的嗎？

Fenny老師 解答

2025-11-04 15:45

總結，從價只有一個1.2%稅率，從租有12%、4%、2%三種情況 那公對私也是不分企業是一般還是小規模對吧？

是的
對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的這句話，是指的公對私或公對特殊租賃方的情況對吧，并且只有公對專業化規模化住房租賃企業這一種公對公的情況才是按4%，其它公對公租賃都是12%，
是的哈
且房產稅公對公，公對私都是雙方要計算繳納的嗎？
由出租房或者產權所有方繳納房產稅