老師,您好,我公司為一般納稅人,使用小企業會計準則。2024.10.30日我公司與A公司簽訂土地流轉合同,租地1600畝用于農業種植,租金為1000元,租期5年。租金一年一支付,在2024.11月已經支付了第一年租金160萬,當時做了:借預付賬款160萬,貸銀行存款160萬,在2024年11月止2025年2月,一直在做成本攤銷,每個月攤銷憑證為借:其他業務成本133333.33,貸:預付賬款133333.。作為會計在2025.3月才收到通知,說這塊土地在2024年10.1日將1237.3畝轉租給個人用于農業種植,在此期間沒有做任何收入處理,在2025.3月份,我公司收到部分租金36萬元,咋做賬
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于2025-04-16 15:23 發布 ??199次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2025-04-16 15:25
1. 補記之前轉租收入
由于之前未做收入處理,需要補記從 2024 年 10 月 1 日 - 2025 年 2 月的轉租收入。先計算每月應確認的轉租收入,假設這部分轉租租金按租期均勻分攤。
已知收到部分租金 36 萬元,先計算每月轉租收入:360000÷(5×12) = 6000 元。
2024 年 10 月 - 2025 年 2 月共 5 個月,應補記收入:6000×5 = 30000 元。
會計分錄為:
借:應收賬款 30000
貸:其他業務收入 30000 (假設適用稅率 9% ,小規模納稅人此步不考慮稅額 )
借:應收賬款 2700 (30000×9% ,若為小規模納稅人無此分錄 )
貸:應交稅費 - 應交增值稅(銷項稅額) 2700
2. 收到租金處理
2025 年 3 月收到 36 萬元租金時:
借:銀行存款 360000
貸:應收賬款 32700 (前面補記收入及稅額合計 )
預收賬款 327300 (360000 - 32700 )
3. 后續每月確認收入
后續每月從預收賬款轉入收入:
借:預收賬款 6540 (6000 + 6000×9% ,小規模納稅人無稅額部分 )
貸:其他業務收入 6000
應交稅費 - 應交增值稅(銷項稅額) 540 (小規模納稅人無此分錄 )
相關問題討論
借:銀行存款36萬
貸:其他業務收入36萬
2025-04-16 15:35:50
1. 補記之前轉租收入
由于之前未做收入處理,需要補記從 2024 年 10 月 1 日 - 2025 年 2 月的轉租收入。先計算每月應確認的轉租收入,假設這部分轉租租金按租期均勻分攤。
已知收到部分租金 36 萬元,先計算每月轉租收入:360000÷(5×12) = 6000 元。
2024 年 10 月 - 2025 年 2 月共 5 個月,應補記收入:6000×5 = 30000 元。
會計分錄為:
借:應收賬款 30000
貸:其他業務收入 30000 (假設適用稅率 9% ,小規模納稅人此步不考慮稅額 )
借:應收賬款 2700 (30000×9% ,若為小規模納稅人無此分錄 )
貸:應交稅費 - 應交增值稅(銷項稅額) 2700
2. 收到租金處理
2025 年 3 月收到 36 萬元租金時:
借:銀行存款 360000
貸:應收賬款 32700 (前面補記收入及稅額合計 )
預收賬款 327300 (360000 - 32700 )
3. 后續每月確認收入
后續每月從預收賬款轉入收入:
借:預收賬款 6540 (6000 %2B 6000×9% ,小規模納稅人無稅額部分 )
貸:其他業務收入 6000
應交稅費 - 應交增值稅(銷項稅額) 540 (小規模納稅人無此分錄 )
2025-04-16 15:25:05
同學好
有這兩個科目的
2022-03-01 14:40:18
使用小企業會計準則,計入預付賬款。
2022-03-28 17:07:56
選小企業會計準則 即可
2025-09-29 18:11:14
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???? ???? ???? 追問
2025-04-16 15:28
樸老師 解答
2025-04-16 15:30