老師，我們廠房租給別人了，電費也是承租方付的，但是電表戶頭是我們公司的，錢是從我們公司賬戶上扣的，國網的發票也直接開給我們。現在我們收取租戶的電費，租戶向我們收取發票，該怎么處理？我們能直接開具電費發票給租戶嗎

SMY 追問

2025-04-09 10:01

這個轉售電發票的開具有什么要求或者條件嗎？我們是每個月都有這種業務的

小愛老師 解答

2025-04-09 10:03

您好，不是電力企業和物業公司的，收取電費并開具發票的，視為轉售行為，按適用的稅率征稅，不適用簡易計稅

SMY 追問

2025-04-09 10:09

那開發票時項目名稱編碼選擇什么？

小愛老師 解答

2025-04-09 10:14

您好，可以參考選擇11001010202

SMY 追問

2025-04-09 10:19

項目名稱編碼選擇是不是和國網電力公司開給我們的發票一致？國網開給我們的發票  *供電*電費

小愛老師 解答

2025-04-09 10:23

您好，是的一致，相當于你從電力公司購的貨物（電），再銷售給承租方，這樣購進銷售的稅收編碼是一樣的

SMY 追問

2025-04-09 10:28

好的，謝謝小愛老師。老師，還有就是賬務的問題怎么處理？如果轉售的話就是要確認收入繳納增值稅和企業所得稅。我們收到發票和開具發票時的賬務怎么處理呢？會計分錄怎么做？

小愛老師 解答

2025-04-09 10:38

您好，支付給電力公司：借預付賬款  貸銀行存款
收到發票：借成本費用     應交稅費-增值稅（進項稅額）  貸預付賬款
開具發票：借銀行存款  貸其他業務收入  應交稅費-增值稅（銷項稅額）