房產企業自建商場，約定10年委托某物業公司經營管理，不收取任何租金費用。請問房產企業這樣操作，是不是對此處租金就不用承擔任何租金相關的增值稅和房產稅，求專業稅務老師作答，最好有實例舉證

宋生老師 解答

2025-02-27 09:55

如果是屬于房產企業的話，這個肯定是需要交的。

太陽之子-涅磐重生 追問

2025-02-27 13:49

你好，老師，商場的所有權是屬于房地產公司的，就是房地產公司想把這個自有產權的商場無償提供給物業公司去管理，物業公司收取的租金、物業費都是歸物業公司去處理，房產公司不要。這樣房產公司還需要繳納相關的增值稅和房產稅嗎，想了解可以這樣操作嗎，如果房產公司都不收費的情況下，繳稅應該怎么交稅？

宋生老師 解答

2025-02-27 13:51

你好，這個稅務局肯定是不會同意的呀。
稅務局不會同意你們無償送給他的。他會讓你按照收入交稅，類似于視同銷售，明白嗎？相當于你白給人家，但是你自己要視同銷售交稅。

太陽之子-涅磐重生 追問

2025-02-27 14:33

明白了，老師，謝謝你

宋生老師 解答

2025-02-27 14:33

你好，不用客氣的了。