老師，我們是裝飾公司，23年的一個小學餐廳裝修工程30萬，23年就驗收結算完了，小學付了我們24萬，我們也開了24萬的發票，現在還有6萬的尾款沒付給我們，我們也沒開發票，現在小學讓一家房地產公司付款給我們，那我們需要跟小學和房地產公司辦理什么手續作為附件，發票開給小學還是房地產公司，簽委托付款協議可以嗎

老師，我們是裝飾公司，23年的一個小學餐廳裝修工程30萬，23年就驗收結算完了，小學付了我們24萬，我們也開了24萬的發票，現在還有6萬的尾款沒付給我們，我們也沒開發票，現在小學讓一家房地產公司付款給我們，那我們需要跟小學和房地產公司辦理什么手續作為附件，發票開給小學還是房地產公司，簽委托付款協議可以嗎

答： 一、相關手續及附件 三方協議：簽訂一份由裝飾公司（你方）、小學和房地產公司共同簽署的三方協議是非常必要的。協議中應明確以下內容： 小學將剩余 6 萬尾款的支付義務轉移給房地產公司，房地產公司同意承接該付款義務。 明確該 6 萬款項對應的是小學餐廳裝修工程的尾款，且該工程已經驗收結算完畢等相關工程信息。 約定付款時間、方式等具體付款條款，以及各方的權利義務和違約責任等內容，以保障各方權益。 工程驗收結算資料：雖然之前已經驗收結算，但為了完整記錄整個業務流程，可將之前的驗收結算報告等資料作為附件，證明該款項的來源和性質。 二、發票開具對象 原則上應開給小學：從業務實質來看，裝修合同是與小學簽訂的，整個裝修工程是為小學提供的服務，即使后續由房地產公司付款，發票仍應開給小學。這樣才能保證發票流、資金流和業務流的一致性，符合稅務和財務規范。 特殊情況及風險：如果房地產公司堅持要求開具發票給他們，可能會存在一定的稅務風險和財務合規性問題。例如，可能導致發票開具與合同簽訂主體不一致，在稅務檢查時可能會被質疑業務的真實性和合理性，進而影響企業的稅務信用和可能面臨稅務處罰。 三、委托付款協議的局限性 僅簽訂委托付款協議可能不夠完善。委托付款協議主要是約定了付款的委托關系，但對于整個業務的背景和款項性質等方面的說明可能不夠全面和清晰。相比之下，三方協議能夠更全面地涵蓋各方的權利義務以及業務的具體情況，更有利于保障各方的權益和財務處理的合規性。

我們是建筑公司，房地產公司工抵房給建筑公司，我們預付了部分款項，房子還沒有完工，房地產公司也沒有開發票給我們，我們應如何做賬

答： 收到發票后如何賬務處理呢，其中涉及到什么稅種呢，如果我們直接賣給業主的話。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

你好，我們公司投資了一家學校，學校目前還在辦理手續，還未成立公司。目前學校已經開學了，學校購買的東西全部是我們公司支付的，發票也開給了我們公司，這種情況，我們公司收到這些發票怎么入賬呢？

答： 你好，能退回去嗎？出一個委托書，學校委托你們付款，然后發票開給學校，你們單位用不上。