公允價值變動余額在借方不是公允價值變動在借方的意思？

無所謂 追問

2025-01-05 22:47

老師好，抱歉，用的不熟。
2022年3月，甲公司與乙公司的一項寫字樓經營租賃合同即將到期，該寫字樓按照公允價值模式進行后續計量，為了提高寫字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對寫字樓進行改擴建，并與丙公司簽訂了經營租賃合同，約定自改擴建完工時將寫字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進入改擴建工程，當日“投資性房地產——成本”科目余額為10 000萬元， “投資性房地產——公允價值變動”借方科目余額為2 000萬元。12月10日，寫字樓改擴建工程完工，共發生支出5 000萬元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴建支出屬于資本化的后續支出。甲公司改擴建完工后的投資性房地產入賬價值為（ ）萬元

“投資性房地產——公允價值變動”借方科目余額為2 000萬元。

無所謂 追問

2025-01-06 06:49

這道題里，寫會計分錄投資性房地產-公允價值變動是不是應該在借方？

小敏敏老師 解答

2025-01-06 06:52

題目中“投資性房地產-公允價值變動”余額在借方，構成投資性房地產賬面價值的一部分。公允價值變動時，對應“公允價值變動損益”科目，該科目期末無余額。

無所謂 追問

2025-01-06 07:01

會計分錄是這樣寫嗎
借:投資性房地產-在建  8000
                         -公允價值變動 2000
     貸:投資性房地產-成本   10000
借:投資性房地產-在建  5000
     貸:銀行存款  5000
借:投資性房地產-成本  13000
     貸:投資性房地產 -在建 13000
                          

小敏敏老師 解答

2025-01-06 11:46

借：投資性房地產-在建12000
貸：投資性房地產-成本10000
-公允價值變動2000
借：投資性房地產-在建5000
貸：銀行存款5000
借：投資性房地產-成本17000
貸：投資性房地產-在建17000