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以新部件更舊部件從而增加資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益。如果舊部件更換后固定資產(chǎn)的運(yùn)行能力沒(méi)有提高，稱(chēng)為更換，比如更換性能相同的空調(diào)系統(tǒng);如果舊部件更換后固定資產(chǎn)的運(yùn)行能力得到提高，則稱(chēng)為改良，比如更換性能列好更復(fù)雜的空調(diào)系統(tǒng)。固定資產(chǎn)更換與改良相當(dāng)于我國(guó)會(huì)計(jì)中的固定資產(chǎn)大修理或技術(shù)改造。