土地買賣所得稅怎么處理

土地買賣所得稅怎么處理

  1、轉讓土地涉及到的稅種：增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、土地增值稅、企業所得稅;對方應繳納契稅。

  2、財務處理：

  2.1、企業將土地作為無形資產并且地上沒有建筑物，收到土地轉讓款時：

  借：銀行存款

  貸：營業外收入

  結轉土地轉讓成本：

  借：營業外支出

  借：累計攤銷

  貸：無形資產

  計提稅費時：

  貸：應交稅費-增值稅等

  貸：營業外支出

  2.2、企業若是將土地使用權轉讓投資性房地產時：

  處置投資性房地產時，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業務收入”科目。按該項投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，借記“投資性房地產累計折舊(攤銷)”科目，按該項投資性房地產的賬面余額，貸記“投資性房地產”，按其差額，借記“其他業務成本”科目。已計提減值準備的，還應同時結轉減值準備。

  2.3、企業將土地作為無形資產，并且地上建筑物，轉讓土地時地上建筑物一并轉讓，則應按處置固定資產處理：

  借：固定資產清理

  借：累計攤銷

  借：累計折舊

  貸：固定資產

  貸：無形資產

  收到轉讓款時：

  借：銀行存款

  貸：固定資產清理

  繳納相關稅費時：

  借：固定資產清理

  貸：應交稅費

  將固定資產清理科目余額轉入營業外收入，損失轉入營業外支出。

  計提土地增值稅會計分錄怎么做

  提取時借：

  主營業務稅金及附加

  貸：應交稅金--土地增值稅

  繳納時借：應交稅金--土地增值稅

  貸：銀行存款等

  借：應交稅費-應交增值稅(轉出未交增值稅)

  貸：應交稅費-未交增值稅

  會計學堂網所介紹的土地買賣所得稅怎么處理內容如上，需要將土地買賣所得稅計算出來后才能知道繳納多少。如果對土地買賣所得稅計算上存在疑問，不知道怎么算可以通過會計學堂網進一步的了解。