公司的房屋按揭走什么科目？

公司的房屋按揭走什么科目?

1、支付"首付款"

借:在建工程

貸:銀行存款

2、支付契稅等相關稅費

借:在建工程

貸:銀行存款等科目

3、銀行批準核發貸款

借:在建工程

貸:長期借款

4、發生裝修費用

借:在建工程

貸:銀行存款等科目

5、裝修完畢投入使用

借:固定資產

貸:在建工程

6、分期償還銀行"按揭"款

借:長期借款 (本金部分)

借:財務費用 (利息部分)

貸:銀行存款

以上分錄所述為所購房屋為期房,如果所購房屋為現房時,直接投入使用時,做會計分錄時為

借:固定資產

貸:銀行存款

償還銀行"按揭"款跟期房相同.

在賬務處理時,因按揭購入固定資產不同于一般的固定資產,可在"固定資產"一級科?目下另設二級明細科目"按揭購入固定資產"進行核算.負債入賬價值的確定?按揭購入固定資產,不論是按揭購入即可投入使用的固定資產,還是按揭購入后不能馬上投入使用的固定資產,其負債的入賬價值均可比照企業長期借款方式按不考慮按揭利息所需支付的價款確定.但在進行賬務處理時,考慮到按揭時間比較長(一般都在一年以上),可在"長期應付款"下另設明細科目"應付按揭貸款"進行核算.

以上是小編對公司按揭房屋的賬務處理的說明及延伸內容,如果讀完上文你還有疑惑,歡迎您點擊小窗口與我們會計學堂的答疑老師聯系,我們會在第一時間內對您的問題給予解答.