老項目簡易征收結轉收入的會計分錄

老項目簡易征收結轉收入的會計分錄

答：確認收入實現和結轉成本，根據全部銷售額按照5%征收率計算得出應交增值稅額

借方： 預收賬款

貸方： 主營業務收入      

 應交稅費——應交交增值稅——簡易計稅

借方： 主營業務成本          

貸方： 開發產品          

附加稅計算

借方： 營業稅金及附加        

貸方： 應交稅費——應交城鎮維護建設稅   

應交稅費——應交教育費附加   

房地產老項目的定義

國家稅務總局關于發布《房地產開發企業銷售自行開發的房地產項 目增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國家稅務總局公告2016年第18號） 規定：

房地產老項目，是指：

1、《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的 房地產項目；

2、《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。

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