房產企業扣留的質保金可否稅前扣除?
答:根據《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》(國稅函〔2010〕220號)第二條規定,房地產開發企業在工程竣工驗收后,根據合同約定,扣留建筑安裝施工企業一定比例的工程款,作為開發項目的質量保證金,在計算土地增值稅時,建筑安裝施工企業就質量保證金對房地產開發企業開具發票的,按發票所載金額予以扣除.未開具發票的,扣留的質保金不得計算扣除.
扣留質保金的會計分錄如何做?
既然是扣留質保金,應該是甲方(發包方)應付,乙方(承包方)是應收而不是應付.
質保金應記入"應付賬款".因為質保金屬于建造工程項目成本的一部分.
借:在建工程-**項目
貸:銀行存款
應付賬款-質保金
質保金到期后,支付質保金
借:應付賬款-質保金
貸:銀行存款
如果因乙方工程質量問題而扣留了質保金,作為銷售折讓處理,直接核銷不支付部分
借:應付賬款-質保金
貸:在建工程-**項目
上述文章針對房產企業扣留的質保金可否稅前扣除的問題根據規定進行了解答.看完文章,你明白了嗎?本文的解答就到此結束了,感謝您的閱讀.
同學你好 這個不能哦 答
企業繳納的社保費滯納金可以稅前扣除，但具體是否可以扣除，還要結合企業航空安全法律法規來判斷。根據《中華人民共和國企業所得稅法實施細則》第三十五條的規定，企業應當將發生的社會保險費、住房公積金等支出作為財務費用進行抵扣。根據相關法律規定，社保費滯納金可以作為財務費用扣除，即可以在出納收入時扣除滯納金，進而稅前扣除。 拓展知識：根據《中華人民共和國企業所得稅法實施細則》第三十五條的規定，社會保險費、住房公積金等三項費用不僅可以作為財務費用抵扣，還可以作為稅收優惠政策的范圍內的費用進行抵扣。 答
? 是的，在開盤前，房地產企業的銷售費用可以在稅前扣除。例如，企業在開盤之前就可以把籌備工作的費用，如廣告宣傳費，售樓處的擺設費用，贈品費用以及形象建設費用等，扣除在稅前收入中。除了上述費用外，還可以把盡調費用，保養費用及其他類似費用等，都可以在稅前扣除。此外，法定假日期間發生的費用也可以在稅前扣除。總之，在開盤前發生的銷售費用都可以在稅前扣除，以減輕企業的稅負。 答
社保滯納金不能在企業所得稅稅前扣除，只能在納稅人核定納稅申報應納稅所得額的基礎上扣除。所以，若企業要減免社保滯納金，就需要扣除相應數額之后，計算本期應納稅所得額，以便正確計算應繳稅額。 同時，需要提醒企業社保滯納金是可抵扣的稅負，但它已被認定為納稅負，因此不能算作稅前扣除項目，不能加以減免。若社保滯納金與稅負存在沖突，則需要企業先支付社保滯納金，申報納稅時僅能就剩余部分減免企業所得稅。 此外，應注意的是，社保滯納金的計算方式也是比較復雜的，涉及到繳費基數、繳費比例等多個指標，因此，在計算具體金額時，還需要依據政策對這些指標進行審核。 答
你好，本期繳納的以前年度房產稅及滯納金，不能在本期所得稅稅前扣除 答
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