市政配套費入開發成本什么項目?

市政配套費入開發成本什么項目?

開發成本里的土地選用及捭拆遷

管理費用是企業為經營的費用,大市政配套費是制作房地產的直接成本了

從費用本身可以理解為是政府收費同,但財稅2013年17號文歸為土地征用及拆遷費

土地征用及拆遷補償費,是指為取得土地開發使用權(或開發權)而發生的各項費用,包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、農作物補償費、危房補償費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關稅費、拆遷補償費用、安置及動遷費用、回遷房建造費用等.

國稅發2009年31號:第二十七條 開發產品計稅成本支出的內容如下:

(一)土地征用費及拆遷補償費.指為取得土地開發使用權(或開發權)而發生的各項費用,主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、回遷房建造支出、農作物補償費、危房補償費等.

城市基礎設施配套費賬務處理:

借;開發成本

貸;銀行存款(或其他相關科目)

城市基礎設施配套費屬于行政事業性收費.

城市基礎設

施配套費是指按城市總體規劃要求,為籌集城市市政公用基礎設施建設資金所收取的費用,它按建設項目的建筑面積計征,其專項用于城市基礎設施和城市共用設施

建設,包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃氣、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環境衛生等設施的建設.

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