每月的物業費如何記憑證?
答:開具服務發票,計入管理費-物業費.
1、物業管理是屬于服務業,主業物業管理的管理費應開服務發票;
2、發票有普票及增值票之分,所以也要看公司的經營范圍及向稅局申報的稅票的種類.

相關規定:
根據財政部 國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號
(一)納稅人發生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天;先開具發票的,為開具發票的當天. 收訖銷售款項,是指納稅人銷售服務、無形資產、不動產過程中或者完成后收到款項.
取得索取銷售款項憑據的當天,是指書面合同確定的付款日期;
未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為服務、無形資產轉讓完成的當天或者不動產權屬變更的當天.
物業公司5月預收2016年5月1日至2017年4月30日物業費50w,提供物業服務期間為2016年5月1日至2017年4月30日,5月份已開始提供服務,收取的50w物業費屬于提供銷售服務過程中收到款項,盡管開發票的只有1w,但應按收取的50w物業費申報繳納增值稅.
因此,上述業務會計上按月分期確認收入,增值稅應按收取的50w物業費確認收入申報繳納增值稅.
關于每月的物業費如何記憑證,本文的解答是開具服務發票計入管理費用即可.文章還將相關的規定一一列出,希望能為有需要的人提供參考.更多相關資訊盡在會計學堂.








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粵公網安備 44030502000945號


