不動產工程未完工材料發票能抵扣嗎?

不動產工程未完工材料發票能抵扣嗎?

答：營改增后不動產在建工程購進材料的進項稅是可以抵扣的。

1、營改增首次將不動產納入抵扣范圍，無論是制造業、商業等原增值納稅人，還是營改增試點納稅人，都可抵扣新增不動產所含增值稅。

2、適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

3、取得不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產，不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。

5月1日營改增后，銷售不動產的稅率是多少?

5月1日營改增后，銷售不動產的稅率是11%。

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)：附件1：《營業稅改征增值稅試點實施辦法》：第十五條
增值稅稅率：

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

不動產工程未完工材料發票能抵扣嗎?完成和未完成的進項稅的發票都可以抵扣。如果你們還是不怎么明白，可以咨詢我們的答疑老師，我們將第一時間為你們解答!