企業購入土地的賬務涉及哪些科目?

企業購入土地的賬務涉及哪些科目?

土地使用權的賬務處理

2001年《企業會計準則―――無形資產》第二十條規定,企業進行房地產開發時,應將相關的土地使用權予以結轉,結轉時,將土地使用權的賬面價值一次性計入房地產開發成本.該準則指南第六條第四款對此進行了解釋,因為土地使用權是一項特殊的無形資產.本準則發布以前,較多的企業是區分開發的房地產屬于自用還是對外銷售來進行土地使用權會計核算.如為自用,則土地使用權作為無形資產單獨核算,在土地開發后也不結轉;如為商品房開發,則土地使用權不作為無形資產核算,而是在取得時直接通過"在建工程"科目核算.本準則改變了以上做法,統一規定企業應將土地使用權作為無形資產核算,待實際開發時一次性地將賬面價值結轉到房地產開發成本.

企業購買土地時的賬務處理

企業購入土地,如果用于建造不動產的,則按照購買價及相關稅費計入在建工程,待不動產建筑物建造好之后,一并計入固定資產,

如果購入土地后,暫時不做他用,則應當將購置價款加相關稅費計入無形資產,待今后使用再做其他處置,

企業購買土地支付的使用稅的賬務處理

答:(1)確認的時候會計處理

借:管理費用-稅費/土地使用稅

貸:應交稅金-土地使用稅

(2)等到實際繳納的時候會計處理

借:應交稅金-土地使用稅

貸:銀行存款

當然,如果企業的土地使用權原先未入賬,那也應先將該土地使用權確認為無形資產,之后再將該土地使用權的賬面價值一次計入房地產開發成本. 至此,小編關于企業購入土地的賬務涉及哪些科目的內容就先談到這.各位想了解更多請持續關注會計學堂.