購買房產應由賣方承擔的稅費會計怎么處理

購買房產應由賣方承擔的稅費會計怎么處理

答：借：應收賬款

貸：主營業務收入

貸：應交稅金-銷項增值稅

會計科目中的“應交稅費”是由買方出還是由賣方出?

應交稅費，如果是應交增值稅(銷項稅金)，是由買方向國稅局繳納，即應該是買方出;如果是應交稅值稅(進項稅金)，是由本企業付給供貨方，由供貨方向國稅局繳納，本企業向國稅局申報的是：銷項-進項;其他應交稅費，都是由本企業向國稅局或地稅局申報繳納。

增值稅、消費稅、營業稅等流轉稅，都是可轉嫁的稅種，稅負的最終承擔者是消費者。

怎么做應交稅費會計分錄，如何核算?

先將進項稅額及銷項稅額進行結轉，分錄如下：

借：應交稅金—未交稅金

貸：應交稅金—應交增值稅—進項稅額

借：應交稅金—應交增值稅—銷項稅額

貸：應交稅金—未交稅金

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