物業收租金必須要發票嗎

物業收租金必須要發票嗎

必須開發票物業不開具發票,則可以拒絕交費.

針對大部分物業公司在收取物業管理費時以收據代替發票的現狀,惠州市地稅局發票管理處的相關負責人告訴記者,根據相關規定,物業公司收取物管費應主動向業主開具發票,如果沒有提供稅務發票,則涉嫌偷稅漏稅.

消費者在消費后向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護,也是保護國家稅收的光榮行為,因此,業主交物業費時向物業公司索要發票是理所應當的,如果市民向物業公司方索取發票未果,可憑收款收據(加蓋公章)向惠州市地方稅務局稅務違法案件舉報中心進行舉報.

同時,對于部分物業公司"提供發票需要額外加收5%的稅"的行為,惠州市物價局收費管理科相關負責人告訴記者,物業公司在業主繳費后開具發票是應該的,如果額外收取發票"稅點",屬于亂收費行為,一旦物業公司拒絕提供正規發票或加錢開票,業主有權拒絕繳費,并向稅務和物價部門舉報.

物業費發票相關問答

1、向物業公司交物業費必須要發票嗎?

發票是合法的憑據,只有取得發票才可以入賬.收據能否入賬,要看收據的種類及使用范圍.物業公司發生對外業務而使用自制收據,有逃避稅費的嫌疑.所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項,應當向收款方取得發票.取得發票時,不得要求變更品名和金額. 因此交物業費應向收款方索取發票.具體咨詢稅務機關.

2、房地產開發哪些成本、費用準予按規定在當期企業所得稅前扣除?

根據《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》規定,企業發生的期間費用、已銷開發產品計稅成本、稅金及附加、土地增值稅準予當期按規定扣除.

3、企業租賃另外一家企業的廠房用來生產,對方企業收到的租金,給我嗎開發票還是收據?

企業不動產租賃屬于增值稅應稅范圍,應按規定納稅申報并開具發票.如出租方拒開發票,可撥打稅務電話投訴.

4、稅務行政處罰的追溯時效是多長時間?

根據《中華人民共和國行政處罰法》規定:違法行為在2年內未被發現的,不再給予行政處罰.法律另有規定的除外.前款規定的期限,從違法行為發生之日起計算;違法行為有連續或者繼續狀態的,從行為終了之日起計算.根據《中華人民共和國稅收征收管理法》規定:違反稅收法律、行政法規應當給予行政處罰的行為,在五年內未被發現的,不再給予行政處罰.具體咨詢稅務機關.

5、納稅人轉讓不動產,未按照規定預繳和繳納稅款的,會受到哪些處罰措施?

納稅人轉讓不動產,未按照規定向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款而自應當預繳之月起超過6個月沒有預繳稅款的,由機構所在地主管稅務機關按照《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關規定進行處理.

6、土地等級不同交的稅也不同,納稅人怎么區分,正確選擇?

不同的土地等級分別與不同的城市土地使用稅等級、縣城土地使用稅等級稅額對應,向土地所在地的稅務機關咨詢.

物業收租金必須要發票嗎?會計學堂小編認為是要開發票的,因為這個還涉及到稅收繳納的問題,如果是牽涉到押金的退還,可以從當期計稅營業額中來扣減,有些財務制度是硬性規定,所以每個企業的財務人員要銘記并善于運用.