房租的應收必須入應收賬款嗎

房租的應收必須入應收賬款嗎

出租的租金當然是其他應收款科目,不用是應收帳款科目.

因為房屋出租一般不是企業的主營業務.

出租包裝物的租金收入屬于其他業務收入?

租金收入這一事項通過其他業務收入和其他應收款核算并不矛盾,故更正如下兩點:

1、出租包裝物的租金收入如何核算,要看企業主營業務的性質而定,如果企業主業就是經營租賃業,則出租包裝物的租金收入應計入主營業務收入,而不是其他業務收入,應收而未收的包裝物租金,通過應收賬款核算,而不是其他應收款;

2、如果企業主營業務并非租賃行業,而是生產經營或者貿易類企業,則出租包裝物的租金收入應記入其他業務收入,應收而未收的包裝物租金,通過其他應收款核算是正確的.

營改增后企業出租房屋應當如何交增值稅?

企業出租房屋取得的收入按"現代服務-租賃服務"繳納增值稅.一般納稅人適用稅率為11%.小規模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.小規模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房),應按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.

公司的房租費屬于什么現金流量

在:"支付的其他與經營活動有關的現金"中反映.

支付的其他與經營活動有關的現金="管理費用"中除職工薪酬、支付的稅金和未支付現金的費用外的費用(即支付的其他費用)+"制造費用"中除職工薪酬和未支付現金的費用外的費用(即支付的其他費用)+"銷售費用"中除職工薪酬和未支付現金的費用外的費用(即支付的其他費用)+"財務費用"中支付的結算手續費+"其他應收款"中支付職工預借的差旅費以及企業支付的押金+"其他應付款"中支付的經營租賃的租金+"營業外支出"中支付的罰款支出和現金捐贈支出等.

如果是出租取得的租金收入,其租金收入應該記入"收到的其他與經營活動有關的現金".

房租的應收必須入應收賬款嗎?小編認為如果是以房屋出租為主營業務的話,就是計入到應收賬款,如果不是主營業務的話一般就要計入其他應收款,而且房屋租金還要繳納增值稅,具體的計算方法大家有興趣的話可以在上文查看,更多精彩盡在會計學堂.