營改增后物業管理公司交什么稅？

營改增后物業管理公司交什么稅？

物業公司一般需要繳納以下稅：

一、營業稅：稅率5%。

二、城建稅：稅率分為7%（市區）5%（縣城鎮）1%（其他）。

三、教育費附加：稅率3%。

四、代扣代繳個人所得稅（工資、薪金不含稅收入適用稅率表）。

五、印花稅稅率。

六、房產稅稅率。

七、土地使用稅稅率（定額稅率）。

八、車船使用稅。

九、企業所得稅。

物業公司的小區停車費如何繳納增值稅？

根據財稅[2016]36號文件附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》附：稅目解釋的規定，停車服務屬于——銷售服務/（六）現代服務/5.租賃服務/經營性租賃服務/車輛停放服務，所以，物業公司收取的停車費按照不動產租賃服務繳納增值稅，適用的稅率為10%。

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