承租方繳納房產稅附加稅如何入賬?

承租方繳納房產稅附加稅如何入賬?

1、如果替出租方交的房產稅能收回來的話

借:其他應收款

貸:現金(或銀行存款)

2、如果替出租方交的房產稅不能收回來的話,只能通過營業外支出,而且這個在申報企業所得稅的時候需要進行納稅調整

借:營業外支出

貸:現金(或銀行存款)

房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅.房產稅暫行條例規定,房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收.城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍,由各省、自治區、直轄市人民政府確定.房產稅的征稅對象是房產.

所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所.但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產.但室內游泳池屬于房產.由于房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅.負有繳納房產稅義務的單位與個人.

房產稅由產權所有人繳納.產權屬于全民所有的,由經營管理單位繳納.產權出典的,由承典人繳納.產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納.因此,上述產權所有人,經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱房產稅的納稅人.

產權屬國家所有的,由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅;

產權出典的,由承典人納稅;

產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅;

產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅;

無租使用其他房產的問題.納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代為繳納房產稅;

承租方繳納房產稅附加稅如何入賬?上文小編介紹了這個的會計分錄怎么處理，還有房產稅是怎么處理的，還有疑問，可以咨詢在線老師答疑！