在建工程拆除會計處理

在建工程拆除會計處理

在建工程在施工期間被拆除應該按照不同情況分別做會計分錄.

1、由于建設需要造成的正常拆除,計入臨時設施,今后分攤到固定資產原值；

2、由于建設單位原因造成的非正常拆除做營業外支出；

3、由于建設協作單位原因造成的拆除,可以向協作單位索賠,做應收款。

房屋拆除的會計分錄

下面按付出拆遷費來會計作分錄：土地征用拆遷補償費能夠分清對象的，借:“開發成本-房屋開發成本”賬戶，貸:“銀行存款”或“應付賬款”等賬戶。

房屋拆除會計分錄中，土地征用拆遷補償費不能分清對象的，借:“開發成本-土地開發成本”賬戶，貸:“銀行存款”或“應付賬款”等賬戶,待土地開發完工使用時,再按一定的分配有關房屋成本核算對象的“土地征用拆遷補償費”成本項目，借：“開發成本-房屋開發成本”賬戶，貸：“開發成本-土地開發成本”賬戶。

例：我單位現停業改建，原房屋建筑的帳面價值都已轉入在建工程，最近因改建需要把一幢獨立的建筑拆除報廢改為停車場。該房屋轉入在建工程時的帳面凈值尚有10萬以上。請教：在建工程報廢的帳務該如何處理？

1、批準報廢

借：在建工程清理 100000

貸：在建工程-項目成本 100000

2、收到殘料變價款

借：現金 20000

貸：在建工程清理 20000

3、結轉在建工程清理

借：營業外支出 80000

貸：在建工程清理 80000

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