物業公司開業費用怎么入賬？

物業公司開業費用怎么入賬？

借：管理費用——開業費

貸：銀行存款

企業成立前，為企業的設立所發生的費用應當先手工登記歸集，待公司成立并建賬后計入管理費用——開辦費，以前會計制度要求開辦費進行待攤處理，現在的會計準則不做要求，但是企業所得稅法一直要求對開辦費在不少于五年的時間里進行稅前列支。

物業公司開業之前產生的裝修費用怎么入賬？

應該分情況來確定：

1、如果公司是租來的，則裝修費用計為待攤費用，在租賃期內攤銷完畢。

2、如果公司是自有物業，記入“固定資產”，而裝修費用低于辦公室原值的50％，或使用年限不足2年的，可作為固定資產大修理支出直接記入當期費用直接列支。

補充：租來的好辦，看租賃合同，按照合同上的租賃期分攤。

物業公司收費會計分錄

所謂物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

1、物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬。會計分錄

借：銀行存款（或庫存現金）

貸：主營業務收入

2、企業（或個體工商戶）繳納物業費，作為辦公經營用的房屋的物業費，應作為期間費用入賬；生產車間的物業費，應計入制造費用。會計分錄

借：管理費用（或銷售費用、制造費用等科目）---物業費

貸：銀行存款（或庫存現金）

上文詳細說明了物業公司開業費用怎么入賬，相信你已經掌握了這一知識點，以后不管是在實操做賬還是會計考試你都能輕松解決這類問題了，學習更多會計知識，請繼續關注會計學堂！