二手房產中介公司怎么結轉主營業務成本?

二手房產中介公司怎么結轉主營業務成本?

房產中介有收入 結轉主營業務成本的會計分錄:

1、例如支付相關中介費:

借:主營業務成本-中介費

貸:銀行存款

2、結轉成本:

借:本年利潤

貸:主營業務成本

3、主營業務成本是指公司生產和銷售與主營業務有關的產品或服務所必須投入的直接成本,主要包括原材料、人工成本(工資)和固定資產折舊等."主營業務成本" 用于核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本."主營業務成本"賬戶下應按照主營業務的種類設置明細賬,進行明細核算.期末,應將本賬戶的余額轉入"本年利潤"賬戶,結轉后本賬戶應無余額.

中介一般只收傭金,沒有成本.成本一般是存貨結轉而來的,沒有存貨銷售就不談成本.只有收入和費用的企業很普遍的,中介、咨詢公司、金融企業常常是這樣的,請放心入帳.多說一句,如果中間商(非地產企業)對房地產進行買賣賺錢,就變成投資性房地產了,依然不是存貨,不用進成本,按照投資性房地產處理.

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