取得不動產租賃費會計分錄怎么寫？

取得不動產租賃費會計分錄怎么寫？

1、不動產租賃收入

借：銀行存款（或庫存現金、應收賬款等科目）

貸：主營業務收入

同時計提稅金時

借：營業稅金及附加

貸：應繳稅費-應交營業稅/應繳房產稅/應繳城建稅/教育費附加等

繳納稅金時

借：應繳稅費-應交營業稅/應繳房產稅/應繳城建稅/教育費附加等

貸：銀行存款

2、動產租賃收入：

借：銀行存款（或庫存現金、應收賬款等科目）

貸：主營業務收入

貸：應繳稅費-應交增值稅-銷項稅額

同時計提稅金及附加

借：主營業務稅金及附加

貸：應交稅費-應繳城建稅/教育費附加/地方教育附加等

繳納稅金時

借：應交稅費-應繳增值稅/城建稅/教育費附加/地方教育附加等

貸：銀行存款

出租房產租金收入的的營業稅處理：

《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第二十四條規定，《中華人民共和國營業稅暫行條例》第十二條所稱取得索取營業收入款項憑據的當天，為書面合同確定的付款日期的當天。

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