購買車位預交所得稅是否按預計毛利率?

2018-06-05 17:53 來源:網友分享
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購買車位預交所得稅是否按預計毛利率?如果有產權車位們應該按照預計毛利率進行計算,若是出租車位則不用,以下是會計學堂老師的專業解答,希望對大家有幫助。

購買車位預交所得稅是否按預計毛利率?

車位款是否按預計毛利率預繳企業所得稅,分兩種情況:

一種是有產權車位,與住宅一樣,初始產權屬于開發商,通過出售方式將產權轉讓給業主,屬于不動產銷售,這種類型車位款應按預計毛利率預繳企業所得稅;

一種是沒有產權,相當于出租車位.這類車位一般屬于人防、消防等公共配套設施,按照國務院物業管理條例規定不得銷售、出租時間不超過一年的地下停車位,這種類型車位款作為其他業務收入,不需要按毛利率預繳企業所得稅.

在年度納稅申報(Tax returns)時,企業須出具對該項開發產品實際毛利額與預計毛利額之間差異調整情況的報告以及稅務機關(Tax authorities)需要的其他相關資料.

購買車位預交所得稅是否按預計毛利率?

預交所得稅的會計分錄:

借:所得稅費用

貸:應交稅費--應交所得稅

同時做如下分錄

借:本年利潤

貸:所得稅費用

在實際繳納時分錄如下:

借:應交稅費--應交所得稅

貸:銀行存款

購買車位預交所得稅是否按預計毛利率?在實際繳納時借記"本年利潤"賬戶.

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