企業購置的商品房可以從租計征嗎

企業購置的商品房可以從租計征嗎

答：以下是小編的一點看法

企業購置的商品房可以從租計征嗎?

主要看企業購置的商品房怎么處理了，如果是用于出租，就可以從租計征，征收率為12%。

如果是企業購置新房打算自用，就從價計征。

企業購置辦公用房屋應交哪些稅?

企業購置辦公用房屋應交的稅種有：在購房時繳納契稅、印花稅;以后每年繳納土地使用稅和房產稅。

1、契稅：

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

契稅實行3%
～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。

2、印花稅：

房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人征收的一種稅賦。

房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率
為每件5元。

3、土地使用稅

好了，企業購置的商品房可以從租計征嗎?小編也不是很清楚，建議各位會計新手可以到我們的答疑中心向我們老師咨詢。如果你們還有其他的問題，也可以向我們咨詢!